Inilah Alasan Mengapa harus menjadi Pengusaha

             

            Bayangkan saja, jumlah pencari kerja  terus bertambah dari hari ke hari sedangkan lapangan kerja sangat terbatas. Belum lagi pada kondisi krisis finansial global yang terjadi belum lama ini, banyak perusahaan melakukan efisiensi. PHK pun tidak terhindarkan. Kesulitan ini telah mengondisikan orang untuk mandiri. Sekarang orang tidak lagi memandang pengusaha dengan sebelah mata. Justru yang terjadi adalah sebaliknya, penghargaan pun diberikan bagi mereka yang mampu merintis usaha dengan sukses.

            Dengan menjadi pengusaha, kita bisa menciptakan lapangan kerja bagi diri sendiri atau orang lain. Disamping untuk memenuhi kebutuhan hidup dan investasi, sesungguhnya menjadi pengusaha akan memperbesar peluang kita untuk beramal dan memberikan solusi bidang-bidang usaha baru yang bisa menyerap tenaga kerja.

             Dengan menjadi pengusaha, kita berpeluang memperoleh penghasilan tanpa batas dan berpeluang untuk lebih mapan serta lebih mandiri. Kita akan lebih mulia dan secara otomatis mengantar kita menjadi golongan tangan diatas, yang bisa menggaji orang. Bahkan Nabi Muhammad SAW mengingatkan 9 dari 10 pintu rezeki berasal dari niaga.

             Barangkali anda bertanya, apa benar menjadi pengusaha menyenangkan ? memang benar. Dengan menjadi pengusaha, anda bisa bebas. Bebas memiliki mimpi, rencana pribadi, bebas menentukan langkah, penghasilan, dan bebas memilih dengan siapa anda akan meraih sukses tersebut. Ingat sukses itu sangat professional, artinya setiap orang bias menetapkan sukses menurut ukuran masing-masing. Jika menjadi karyawan, kesuksesan anda tergantung pada pihak lain, bisa bos anda atau system dalam sebuah perusahaan.

Kata-kata inspiratif dari pengusaha sukses BOB SADINO (untuk mengengang)

Inilah kata-kata inspiratir yang berhasil dirangkup.

Tentang Menjadi “Bodoh”

1. Orang “pintar” biasanya banyak ide, bahkan mungkin telalu banyak ide, sehingga tidak satupun yang menjadi kenyataan. Sedangkan orang “bodoh” mungkin hanya punya satu ide dan satu itulah yang menjadi pilihan usahanya
2. Orang “bodoh” biasanya lebih berani dibanding orang “pintar”, kenapa ? Karena orang “bodoh” sering tidak berpikir panjang atau banyak pertimbangan. Dia nothing to lose. Sebaliknya, orang “pintar” telalu banyak pertimbangan.
3.  Sebagian besar orang “pintar” sangat pintar menganalisis. Setiap satu ide bisnis, dianalisis dengan sangat lengkap, mulai dari modal, untung rugi sampai break event point. Orang “bodoh” tidak pandai menganalisis, sehingga lebih cepat memulai usaha.
4.  Orang “Pintar” merasa mampu melakukan berbagai hal dengan kepintarannya termasuk mendapatkahn hasil dengan cepat. Sebaliknya, orang “bodoh” merasa dia harus melalui jalan panjang dan berliku sebelum mendapatkan hasil.
5.  Orang “Pintar” berlogika sehingga bermimpi sesuatu yang secara logika bisa di capai. Orang “bodoh” tidak perduli dengan logika, yang penting dia bermimpi sesuatu, sangat besar, bahkan sesuatu yang tidak mungkin dicapai menurut orang lain.
6.  Orang “Pintar” menganggap, untuk berbisnis perlu tingkat pendidikan tertentu. Orang “Bodoh” berpikir, dia pun bisa berbisnis.
7. Orang “Pintar” yang hebat dalam analisis, sangat mungkin berpikir negatif tentang sebuah bisnis, karena informasi yang berhasil dikumpulkannya sangat banyak. Sedangkan orang “bodoh” tidak sempat berpikir negatif karena harus segera berbisnis.
8. Orang “Pintar” berpikir “aku pasti bisa mengerjakan semuanya”, sedangkan orang “bodoh” menganggap dirinya punya banyak keterbatasan, sehingga harus dibantu orang lain.
9. Orang “Pintar” menganggap sudah mengetahui banyak hal, tapi seringkali melupakan penjualan. Orang “bodoh” berpikir simple, “yang penting produknya terjual”
10. Orang “Pintar” sering menganggap remeh kata Fokus. Buat dia, melakukan banyak hal lebih mengasyikkan. Sementara orang “bodoh” tidak punya kegiatan lain kecuali fokus pada bisnisnya.
11. Orang “Pintar” sering terlalu pede dengan kehebatannya. Dia merasa semuanya sudah Oke berkat kepintarannya sehingga mengabaikan suara konsumen. Orang “bodoh” ?. Dia tahu konsumen seringkali lebih pintar darinya.
12. Orang “bodoh” kadang-kadang saja mengabaikan kualitas karena memang tidak tahu, maka tinggal diberi tahu bahwa mengabaikan kualitas keliru. Sednagnkan orang “pintar” sering mengabaikan kualitas, karena sok tahu.
13. Orang “Pintar” dengan mudah beralih dari satu bisnis ke bisnis yang lain karena punya banyak kemampuan dan peluang. Orang “bodoh” mau tidak mau harus menuntaskan satu bisnisnya saja.
14. Orang “Pintar” sering sok tahu dengan mengerjakan dan memutuskan banyak hal dalam waktu sekaligus, sehingga prioritas terabaikan. Orang “Bodoh” ? Yang paling mengancam bisnisnyalah yang akan dijadikan pioritas
15. Banyak orang “Bodoh” yang hanya mengandalkan semangat dan kerja keras plus sedikit kerja cerdas, menjadikannya sukses dalam berbisnis. Dilain sisi kebanyakan orang “Pintar” malas untuk berkerja keras dan sok cerdas,
16. Seorang “pintar” sekalipun tetap berperilaku bodoh dengan dengan mencampuradukan keuangan pribadi dan perusahaan.
17. Orang “Pintar” merasa gengsi ketika gagal di satu bidang sehingga langsung beralih ke bidang lain, ketika menghadapi hambatan. Orang “Bodoh” seringkali tidak punya pilihan kecuali mengalahkan hambatan tersebut.

Tentang Motivasi Sukses Dan Pembelajaran

1. Kebanyakan orang merasa sukses itu adalah hasil jerih payah diri sendiri, tanpa campur tangan “TUHAN”. Mengingat TUHAN adalah sebagai ibadah vertikal dan menolong sesama sebagai ibadah horizontal.
2. Jadikanlah keluarga sebagai motivator dan supporter pada saat baru memulai menjalankan bisnis maupun ketika bisnis semakin meguras waktu dan tenaga
3. Setelah menjadi pengusaha sukses, maka seseorang akan menganggap dirinya sebagai seorang yang mandiri. Dia tidak lagi membutuhkan orang lain, karena sudah mampu berdiri diatas kakinya sendiri.
4. Banyak orang bilang saya gila, hingga akhirnya mereka dapat melihat kesuksesan saya karena hasil kegilaan saya.
5. Saya bisnis cari rugi, sehingga jika rugi saya tetap semangat dan jika untung maka bertambahlah syukur saya!
6. Sekolah terbaik adalah sekolah jalanan, yaitu sekolah yang memberikan kebebasan kepada muridnya supaya kreatif.
7. Setiap bertemu dengan orang baru, saya selalu mengosongkan gelas saya terlebih dahulu.
8. Saya sudah menggoblokkan diri sendiri terlebih dahulu sebelum menggoblokkan orang lain.

Tentang Entrepreneurship

1. Orang pintar mikir ribuan mil, jadi terasa berat. Saya gak pernah mikir karena cuma melangkah saja. Ngapain mikir kan cuma selangkah.
2. Orang goblok itu gak banyak mikir, yang penting terus melangkah. Orang pintar kebanyakan mikir, akibatnya tidak pernah melangkah.
3. Orang pintar belajar keras untuk melamar pekerjaan. Orang goblok berjuang keras untuk sukses biar bisa bayar para pelamar kerja.

Mari kita berdoa semoga beliau diterima di SisiNya.. Amin..
Selamta Bob Sadino.. Pemikiran dan pengalaman Anda telah banyak mengajarkan kami dan memotivasi kami.

sumber (yukbisnis.com)

Kiat Sukses Bisnis Orang Tionghoa

Orang Tionghoa, khususnya yang hidup di perantauan, kerap dianggap bertangan dingin dalam berbisnis. Inilah beberapa rahasia kaum Tionghoa menjadi pengusaha sukses!

1. Terlibat sejak dini
Di kalangan pebisnis Tionghoa, melibatkan keluarga sejak dini adalah hal biasa. Bila seorang ayah membuka rumah makan, maka anak-anaknya ditugaskan menjadi pelayan, sedangkan istri menjadi kasir. Begitu anak beranjak dewasa, mereka sudah menguasai seluk-beluk bisnis di luar kepala dan menjalankannya tanpa canggung.

2. Administrasi dan pembukuan yang baik
Sangat jarang toko yang dijalankan pengusaha Tionghoa kehabisan stok barang.
Sebab mereka menerapkan sistem administrasi barang yang baik. Sedangkan pembukuan
yang baik membuat arus kas berjalan lancar.

3.  Dua puluh persen biaya hidup
Sebelum bisnis benar-benar sukses (dengan kata lain sudah kaya raya), orang Tionghoa
terbiasa hidup sederhana, yaitu dengan cara menggunakan hanya 20 persen dari
penghasilan mereka. Bila punya pendapatan Rp 10 juta, maka yang digunakan untuk biaya
hidup hanya Rp 2 juta saja dan sisanya ditabung atau diinvestasikan.

4. Berani ambil risiko
Keyakinan bahwa selalu ada kesempatan di setiap rintangan, membuat pengusaha
Tionghoa lebih berani mengambil risiko. Kata gagal sepertinya sudah dihapus dari
kamus mereka. 

5.  Survei dan belajar
Pengusaha Tionghoa yang akan memulai usaha tak segan bertanya dan belajar kepada
siapa pun untuk mendapatkan informasi sebanyak mungkin mengenai usaha yang akan
dimulainya. Mempelajari dengan sungguh-sungguh tentang usaha yang akan digeluti
membuat usaha mereka cepat meroket, karena sudah tahu seluk beluknya.

6. Pelayanan terbaik
Ada pepatah Tionghoa yang mengatakan, ‘Jika tak pandai tersenyum, jangan membuat
toko.” Maksudnya, Anda harus memberikan pelayanan terbaik kepada pelanggan. Tanpa
pelayanan yang memuaskan, dijamin pelanggan akan pindah ke toko sebelah.

7. Memelihara relasi
Pengusaha Tionghoa terkenal pandai menjaga hubungan dengan pelanggannya. Hal
sederhana yang acap dilakukan adalah memberikan hadiah kepada pelanggan. Meski
tak selalu berharga mahal, namun tetap akan meninggalkan kesan baik bagi
pelanggannya, sehinga mereka ingin selalu kembali ke toko tersebut.

Pengertian Affiliate Marketing beserta Proses Kerjanya

Affiliate Marketing merupakan salah satu model Bisnis Internet yang cukup populer. Banyak para Internet Marketing Guru menyarankan bagi pemula untuk terjun di dunia Afiliate Marketing, dengan alasan lebih mudah dilakukan dan cepat menghasilkan dibanding dengan model bisnis Internet lainnya.

Mengenai definisinya, Affiliate Marketing adalah sebuah proses pemasaran di Internet untuk menjualkan produk-produk milik orang lain. Dan nantinya apabila terjadi penjualan dari usaha marketing tersebut maka affiliate marketer tersebut(orang yang menjalankan bisnis affiliate) akan mendapatkan komisi yang besarnya biasanya ditentukan oleh pemilik produk/merchant.

Definisi sederhananya, Affiliate Marketing adalah sebuah teknik pemasaran dimana Anda membantu menjual produk orang lain secara online.

Sistem Affiliate Marketing pertama kali ditemukan pada tahun 1994. Amazon adalah salah satu perusahaan pertama yang mempopulerkan Affiliate Marketing sebagai salah satu teknik pemasaran yang memanfaatkan jaringan internet yang terbilang baru pada saat itu. Masyarakat menyambut baik teknik ini dan akhirnya membatu melejitkan bisnis Amazon hingga seperti yang kita kenal sekarang.

Affiliate Marketing pun berkembang dengan pesat setelahnya. Kini produk yang dijual dengan menggunakan teknik Affiliate Marketing semakin beragam. Dari mulai produk digital seperti eBook atau tiket online, hingga buku dan peralatan elektronik.

Laporan dari Marketing Sherpa pada tahun 2006 nilai yang dihasilkan dari Affiliate Marketer dari seluruh dunia dari berbagai jenis transaksi adalah senilai: US$ 6.5milyar (setara Rp. 65triliun.)


Bagaimana Affiliate Marketing Bekerja?

Pada dasarnya ada 3 pihak terlibat didalam skema Affiliate Marketing yang umum akan Anda jumpai secara online. Ketiga pihak tersebut adalah:


1. Producer

Producer adalah pihak yang memproduksi barang yang akan dijual oleh Affiliate Marketer nantinya. Producer bisa siapa saja dari mulai produsen gadget sekelas Samsung, hingga penulis amatir yang baru saja mempublikasikan eBook-nya untuk pertama kali. Agar Affiliate Marketer mau menjual produk milik Producer maka Producer harus membagi keuntungan dari setiap penjualan yang terjadi kepada Affiliate Marketer.


2. Affiliate Marketer/ Publisher

Affiliate Marketer adalah orang-orang yang akan membantu menjual produk dari Producer. Affiliate Marketer menggunakan berbagai macam teknik pemasaran online untuk mendatangkan pengunjung dan meningkatkan penjualan. Teknik tersebut bisa saja memanfaatkan SEO, Iklan, Social Media, Email Marketing, dan lain-lain. Affiliate Marketer akan mendapatkan komisi untuk setiap penjualan, klik atau leads


3. Affiliate Network

Affiliate Network adalah tempat bertemunya Producer dan Affiliate Markater, karenanya Affiliate Network sering juga disebut dengan marketplace. Affiliate Network adalah pihak yang memiliki teknologi dan sistem yang memungkinkan Affiliate Marketer untuk menjual barang-barang dari Producer. Affiliate Network adalah pihak yang akan memberikan komisi dari hasil penjualan kepada Affiliate marketer dan Producer setiap kali ada penjualan.

Proses Affiliate Marketing

Proses yang umum terjadi dalam sistem Affiliate Marketing adalah sebagai berikut:

1. Producer membuat kesepakatan dengan Affiliate Network untuk menjual produk hasil buatannya.
2. Jika kesepakatan tercapai maka Affiliate Network akan menjadi saluran dsitribusi (channel distribution) untuk produk yang diberikan oleh producer.
3. Producer dan Affiliate Marketer menentukan model Affiliate Marketing yang akan mereka gunakan. Apakah Pay Per Sales, Pay Per Leads, atau Pay Per Click.
4. Producer dan Affiliate Network (bisa juga hanya salah satunya) menentukan besaran yang akan diterima oleh Affiliate Marketer.
5. Affiliate Network akan memberikan link menuju produk milik sang Producer serta seluruh fasilistas dan teknologi yang dibutuhkan oleh Affiliate Marketer untuk mempromosikan produk milik sang Producer.
6. Setelah Affiliate Marketer menentukan produk mana yang akan ia jual, ia lalu mempromosikannya melalui berbagai macam saluran pemasaran yang ia miliki. Bisa berupa website/ blog, iklan, social media, dan jalur lainnya.
7. Affiliate Network akan memberikan komisi kepada Affiliate Marketer dan keuntungan kepada Producer secara rutin dalam periode waktu tertentu selama kerjasama antara Producer dan Affiliate Network masih berjalan atau selama produk tersebut masih dijual.
8. Affiliate Network bisa memutuskan sepihak kerjasama dengan Affiliate Marketer jika terbukti menyalahi aturan yang ada seperti melakukan SPAM, penipuan, dan lain-lain.

Ada juga jenis Affiliate Marketing dimana Producer langsung membuat sistem Affiliate Marketing-nya sendiri, tanpa perantara Affiliate Network, namun prosesnya mirip dengan yang diatas.

Tips - Tips Memulai Bisnis Properti

Sebelumnya artikel saya Nilai Plus Properti Untuk Peluang Bisnis sudah menggambarkan sedikit tentang bisnis properti. Sekarang saya akan melanjutkannya pada artikel ini.

 Terdapat beberapa instrumen yang menentukan bisnis properti

1. Harga tanah pasti meningkat.
Di dunia ini tidak ada harga yang turun kecuali hal-hal yang berkaitan dengan kondisi makro perekonomian. Akan tetapi dapat bisa dipastikan 99 % bahwa harga tanah pasti meningkat. Pajak Bumi bangunan saja meningkat hampir setiap tahun. Secara matematis, jika anda membeli tanah lalu kemudian dijual pada satu tahun kedepan. Pasti untung, itulah hebatnya peluang bisnis properti.

2. Manajemen yang sederhana .
Peluang bisnis properti hanya membutuhkan manajemen yang sederhana Dalam developer misalnya, cukup bagian keuangan dan bagian legal. Dua bagian ini dalam bisnis properti pokok dan vital bagi developer.

Lha perencanaan, pemasaran dan konstruksi? Dalam bisnis properti tidak harus diperlukan. Tidak harus ada. Karena konstruksi bisa kita serahkan ke Kontraktor. Pemasaran bisa kita percayakan kepada Agent Marketing. Perencanaan bisa kita undang konsultan. Hasilnya lebih lengkap, lebih pasti, biaya bersifat variable. Semakin sederhana manajemen yang ada, akan semakin menguntungkan dari sisi finansial dan pengelolaan.

3. Kemas properti sebagai sebuah investasi. Salah satu meningkatkan pendapatan dalam peluang bisnis properti adalah mengemas peluang bisnis properti ini sebagai bagian dari investasi yang menguntungkan. Kemas dengan cara yang sama tentang harga tanah. Sajikan dalam bentuk perhitungan kredit pemilikan rumah (KPR) dan bandingkan dengan ekspektasi harga di masa mendatang.

4. Amankan bisnis ini dengan shadaqah.
Tidak ada bisnis yang tidak berisiko. Akan tetapi dalam bisnis properti semua resiko dapat dikontrol. Kecuali dalam keadaan darurat. Akan tetapi di dalam agama Islam punya cara yang unik dalam mengamankan bisnis, yakni shadaqah. Bisnis properti itu jual beli lahan milik Allah Swt. Sehingga shadaqahnya mesti lebih besar. Di perusahaan properti yang saya ketahui, mereka menyisihkan sekitar 20-40% keuntungan untuk kegiatan sosial keagamaan. Anda berani lebih besar???
Alasan kedua, Modal besar. No Way…!!
Jual beli tanah tentunya butuh modal besar. Eit siapa bilang. Developer yang pernah saya kenal dan developer ini cukup ternama di Jogja, Solo bahkan sampai Batam. Pada tahun 1999 mereka mengelola modal kurang dari 100juta. Dan dalam jangka waktu 8 tahun, aset mereka sebesar 25Milyar. Developer dimana saya bernaung, dengan modal awal 3 M, dalam jangka waktu 2 tahun, aset kami bersih sekitar 20M.

Ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam melakukan bisnis properti

1. Negosiasikan pembayaran
Negosiasi pembayaran dapat berupa pembayaran tanah, kontraktor, konsultan dan apapun sehingga memperlambat kas keluar. Artinya harus mempercepat kas masuk. Artinya cukup dengan uang muka pembelian, entah bagaimana caranya kas masuk untuk menutupi kewajiban pembayaran berikutnya. Contoh, modal anda 50juta. Anda beli tanah seluas 1000m2 dengan harga 60 juta. Negosiasikan pembayaran bertahap 6 bulan. Pembayaran pertama 10juta. Cadangkan 10 juta untuk pembayaran ke2. Siapkan tim perencana untuk merencanakan kawasan, biaya sekitar 5 juta. Anggarkan biaya promosi sekitar 10juta. Anggarkan 7.5 juta untuk kegiatan operasional bulanan. Anggarkan 7.5 juta untuk legalitas lahan. Cukup 50 juta kan?Cukup 10 juta untuk beli lahan seharga 60 juta kan? Bayangkan jika uang muka anda 100juta, anda bisa mendapatkan lahan 600juta. Jika tanah sudah diolah atau dimatangkan, aset anda bisa menjadi 1.2 M! Fantastis!

2. Promosikan kawasan dengan menjual resiko
Kawasan ada sudah siap. Promosikan bisnis properti dengan gencar dengan menjual resiko maksudnya adalah dikarenakan anda membutuhkan cash dengan cepat, jual harga rumah 20% lebih murah dari harga normal, tapi cash. Tapi jangan lupa menaikkan harga jual jika sudah mencapai titik tertentu. Nah sekarang anda tahu tentang konsep mengemas properti sebagai investasi. Ini salah satunya.

3. Instrumen Kredit Usaha. Pada tahap awal, perbankan tidak akan mungkin melirik usaha anda.
Atau jika usaha anda sudah cukup dikenal, tentunya anda akan mudah mendapatkan kredit konstruksi, salah satu alternatif pembiayaan developer. Perlu anda ketahui, developer (baru) tidak mudah mendapatkan kredit investasi, akan tetapi kredit modal kerja konstruksi. Sekarang bagaimana jika bank belum mau melirik usaha anda.
Gunakan fasilitas KPR, bagaimana caranya?
Jadikan saudara, rekan kerja sebagai konsumen bisnis properti anda. Pembiayaan melalui KPR. Pencairan KPR anda akan diterima. Kewajiban pengembalian KPR menjadi tanggung jawab usaha anda. Mudah bukan. Anda sudah dipastikan mendapat kredit investasi.
Alasan ketiga, dapatkan Cash Flow yang besar. Alasan ketiga ini jelas-jelas akan sulit untuk ditolak. Dengan bisnis properti kita bisa mengenerate cash flow yang besar. Prinsipnya percepat uang masuk, perlambat uang keluar. Eit jangan melulu jual cash… Gunakan instrumen KPR.
- Instrumen KPR.
KPR saat ini memungkinkan KPR indent dimana konsumen dapat diikat dalam akad kredit meskipun bangunan belum selesai dibangun. Dan anda akan menerima pencairan awal sebesar 40%. Jika uang muka sebesar 20%, berarti anda menerima uang muka 60%. Ingat negosiasi pembayaran? Jangan-jangan modal anda sudah kembali? Padahal untuk membangun rumah, mungkin anda hanya akan mengeluarkan sekitar 40%. Dan mengeluarkan sekitar 10% lagi untuk pematangan lahan, prasarana dan sarana. Sisa 10%nya? Bisa untuk membayar tanah. Pada bulan ke 4 dengan asumsi pembangunan selesai, maka anda akan menerima 60%. Pertanyaannya adalah bagaimana dengan 4 bulan masa pembangunan?Yang penting jaga target penjualan.
- Lahan baru, ladang uang baru
Bagaimana dengan 60% sisa pencairan KPR? Cadangkan untuk membeli lahan baru. Jadikan sebagai ladang uang baru. Saya jamin anda akan kaya raya! Sekali lagi saya bilang, resiko dalam bisnis properti pasti ada. Namun resiko dalam bisnis properti harus dapat dikontrol.
Jadi anda tertarik dalam memanfaatkan peluang bisnis properti?

Mulailah sekarang juga, klik gambar dibawah ini..!!

Kiat Sukses Bisnis Kuliner Dari Pebisnis Yang Telah Sukses

Hai Sobat PengusahaMakassar.com! Sebelumnya kita telah membahas 3 kunci sukses bisnis restoran, bagi yang belum membacanya silahkan klik disini... Sekarang kita akan menambahkan beberapa Kiat Sukses Bisnis Kuliner Dari Pebisnis Yang Telah Sukses. Lebih jelasnya mari kita simak.

1. Anda harus berpikir jangka panjang ketika memilih investor. Anggap saja seperti menikah dan membangun keluarga. Mereka harus memercayai Anda dan sebaliknya — Dave Query, Big Red F Restaurant Group, Boulder, Colorado.

2. Anda tak akan pernah memiliki pelanggan yang bahagia, jika Anda tak memiliki karyawan yang bahagia. Pertama, fokuslah pada karyawan Anda. Perlakukan mereka dengan baik dan penuh respek - Keith Paul, A Good Egg Dining Group, Oklahoma City

3. Anda harus punya sikap yang menunjukkan penuh keyakinan bahwa bisnis ini pasti berhasil. Hasilnya akan mengagumkan jika tubuh dan pikiran merespon keyakinan Anda - Matt Frey, Bub’s Burgers & Ice Cream, Carmel, Indiana

4. Milikilah keahlian hebat pada beberapa hal, bukan keahlian rata-rata pada banyak hal - Phil Roberts, Parasole Restaurant Group, Minneapolis.

5. Selalu siap bekerja saat orang lain hanya bermain-main dengan bisnis mereka — Phil Roberts, Parasole Restaurant Group, Minneapolis

6. Jika Anda ingin bisnis yang berkembang, buatlah bisnis Anda sederhana — Jon Myerow, Tria Café, Philadelphia.

7. Seorang pemilik bisnis akan melalui jalan yang sangat sepi — Jon Myerow, Tria Café, Philadelphia.

8. Kompetisi terbesar bukanlah untuk pelanggan tetapi staf. Jika Anda siap berkompetisi dalam usaha mendapatkan karyawan terbaik dan Anda berhasil, pelanggan Anda akan mengikutinya - Jon Myerow, Tria Café, Philadelphia.


9. Kemitraan 50/50 tidak selalu berhasil. Berusahalah agar Anda bisa memegang lebih dari 50% sehingga Anda selalu membuat keputusan final - Chester Kroeger, Fudpucker’s, Destin, Florida.

10. Singkirkan ego Anda. Pada akhirnya, ini adalah bisnis. Jika Anda melakukan pendekatan mengikuti ego, Anda akan gagal — Emad Yacoub, Glowbal Group, Vancouver, BC.

11. Jangan melebarkan sayap terlalu cepat karena Anda dapat menghancurkan seluruh bisnis - Chip Bair, Beau Jo’s, Denver, CO.

12. Meskipun Anda mengenal mitra bisnis Anda, pastikan Anda juga mengenalnya saat ia berada dalam pertempuran panas - Jim Parker, Red Hat on the River, Irvington, NY.

13. Transparanlah dengan para staf dan Anda akan menuai kesetiaan dan kepercayaan - Scott Leibfried, Arch Rock Fish, Santa Barbara, CA.(Sumber: rd.com)

Nilai Plus Properti Untuk Peluang Bisnis

Hai sobat kali ini kita sharing tentang bisnis properti. Sebagai awal yang harus kita ketahui yaitu mengapa harus properti.

Mengapa harus properti? Karena bisnis properti memiliki nilai plus yang tidak dimiliki bisnis lain. Banyak orang memilih bidang properti sebagai investasi, dikarenakan :

1. Nilainya Terus Meningkat

Hal yang paling menarik dari properti adalah nilainya yang terus bertambah dari waktu ke  waktu. Hal ini dikarenakan pertumbuhan manusia juga yang meningkat. Sehingga kebutuhan akan properti secara otomatis juga terus meninggkat. 

Peningkatan nilai properti ini sekiranya tidak bisa dipungkiri lagi. Tiap tahunnya naik 10% - 50%  bahkan sampai 500% di daerah yang mengalami perkembangan. Pencapaian ini akan terus naik tiap tahunnya. Contoh kasus didaerah yang baru pemekaran ini tepatnya tahun 2004 Ayah saya membeli sepetak tanah ukuran 20 X 30 dengan harga permeternya Rp20.000 dan pada tahun 2014 ditempat yang sama harga tanah mencapai Rp.1 juta permeternya. Wahh dalam kurung 10 tahun bisa kita lihat perbandingan yang luar biasa. Dari hanya Rp20 rb menjadi Rp1 juta dan akan terus bertambah nilainya.

Inilah salah satu alasan, mengapa orang-orang banyak yang berbondong-bondong memilih bisnis ini. Karena besar kemungkinan mendapat keuntungan yang berkali-kali lipat saat menginvestasikan dana pada bidang properti.

2. Menjadi Passive Income

Selanjutnya, properti bisa menjadi passive income bagi pemiliknya. Passive income adalah pemasukan finansial yang akan terus diperoleh meskipun tidak bekerja. Jadi bisa dibayangkan ketika Anda tidak bekerja atau menjalankan bisnis lain, properti yang Anda miliki memberikan penghasilan yang besar. Hal ini terjadi ketika properti yang Anda miliki disewakan kepada orang lain dan setiap bulannya mendapatkan uang tersebut. Dan nilai ini akan bertambah siring waktu berjalan.

Akan tetapi disisi lain properti juga bisa menjadi bumerang bagi pemiliknya jika properti yang dimilikinya bukannya mendatangkan keuntungan melainkan menjadi tanggungan. Hal ini bisa terjadi karena pemilik properti tidak memahami potensi propertinya dan tidak tau cara memanfaatkannya. Artinya, properti dapat menguntungkan bila difungsikan sebagai sumber pendapatan, tetapi akan merugikan bila terus menuntut pengualaran, seperti tagiham listrik, tagihan air, pajak properti, dan sebainya.

3. Mudah Dijadikan Jaminan Atau Agunan
Alasan lain mengapa memilih properti adalah karena properti bisa menjadi alat jaminan atau agunan yang baik untuk mendapatkan pinjaman atau utang dari bank. Surat-surat berharga dari aset tanah atau rumah yang Anda miliki bisa dipergunakan ketika Anda memiliki rencana untuk meminjam uang kelembaga keuangan sebagai jaminan.

Dengan jaminan berupa properti, pihaka bank akan lebih mudah mencairkan dana dibandingkan dengan jaminan lain. Akan tetapi hal ini bukan anjuran untuk mendorong Anda menyukai utang ke bank, melainkan tujuan utang kepada bank hanya difungsikan sebagai tambahan untuk memperbesar investasi yang mungkin diperlukan, buka semata-mata dibuat untuk tujuan konsumtif.

4. Bisa Derinvestasi Dengan Modal Terkecil
Dikatakan bisa berinvestasi dengan modal terkecil karena modal awal investasi properti bisa dilakukan dengan modal yang tidak sebesar bisnis lainnya. Dengan modal kecil seseorang sudah bisa berinvestasi pada bidang properti seperti pada perumahan tipe sederhana atau kaveling-kaveling siap bangun. Selain itu, di beberapa kota ada perumahan yang ditawarkan dengan uang muka yang ringan dan angsuran yang ringan pula.

Disini diperlukan strategi yang tepat untuk bisa untung dalam transaksi jual beli atau dalam bisnis properti. Investasi atau pembelian properti bisa dilakukan dengan modal yang tidak terlalu banyak, bahkan bisa dilakukan tanpa modal. Dan ini kita akan diartikel selanjutnya bagaimana memiliki properti tanpa modal.

5. Menambah Fasilitas Dan Kenaikan Harga
Dengan menambah fasilitas pada properti yang Anda miliki bisa menaikkan harga properti tersebut. Misalnya merenovasi atau menambahkan bangunan untuk memperbesar aset Anda bisa dilakukan denganperhitungan pemasukan dari harga sewa yang dinaikkan. Cara lain yaitu mempercantik warna pada tampilan depan propert rumah / ruko bisa menambah 10% naik dari harga sebelumnya. Untuk tips lainnya mungkin dibahas pada artikel-artikel berikutnya. Jadi selalu kunjungi kami untuk mengetahuinya.

6. Bisa Mendapatkan Untung Saat Transaksi
Anda bisa mendapatkan keuntungan saat membeli suatu properti. Hal ini terjadi ketika Anda membeli properti tersebut di bawah harga pasaran. Misalnya, harga pasar properti yang Anda beli bernilai 100 juta, sedangkan Anda membelinya seharga 75 juta karen orang yang menjual properti tersebut membutuhkan uang cash. Maka dari transaksi tersebut Anda  telah untung sebesar 25 juta rupiah jika Anda menjual properti itu kembali.

Itulah beberapa nilai plus untuk properti yang bisa dijadikan untuk bisnis yang luar biasa... Nantikan artikel kami berikutnya yang pasti tidak kalah menarik dari yang sebelumnya. Salam sukses...

Usaha Laundry Rumahan Peluang Usaha Yang Menjanjikan

Berawal dari gaya hidup masyarakat, yaitu :

• Memanfaatkan gaya hidup malas mencuci.
• Perubahan gaya hidup dan tuntutan kesibukan, banyak mahasiswa, karyawan, dan ibu rumah tangga, yang tidak memiliki waktu untuk mencuci pakaian mereka, dan menyerahkannya pada usaha laundry kiloan.
• Kondisi cuaca saat ini yang mengakibatkan pakaian sering lebih mudah menjadi kotor, bahkan dimusim penghujan, dengan mencuci manual pasti akan sulit menjadi kering, oleh karenanya banyak yang menyerahkan pakaian kotor mereka ke laundry-laundry
• Trend mencuci di laundry sudah menjadi bagian dari gaya hidup masyarakat.

Membuat usaha ini kian menjanjikan untuk digeluti. Modal yang dibutuhkanpun tidak banyak cukup memiliki peralatan dan bahan sebagai berikut :

• Mesin Cuci
• Mesin pengering
• Setrika
• Timbangan Duduk
• Seragam karyawan
• Media promosi (banner, spanduk, brosur)
• Peralatan Administrasi (nota, buku administrasi, dll)
• Bahan Kimia Laundry
• Peralatan Pendukung Ruang Cuci (rak penyimpanan, ember, brush, dll)
• Peralatan Pendukung Ruang Packing (plastic packing, stapler, dll)

Beberapa tips agar usaha ini dapat berjalan baik, yaitu :

• Tempat yang dan nyaman.
• Pelayanan yang cepat, cermat, dan memuaskan (mengutamakan kualitas).
• Pemilik pakaian biasanya menginginkan pakaiannya bersih, rapi, dan harum.
• Harga terjangkau
• Menggunakan bahan-bahan yang tidak menimbulkan kerusakan warna atau bahan pakaian.
• Tersedia area basah dan area kering, sehingga tidak mengganggu proses pencucian, proses pengeringan, dan proses setrika.
• Tersedia setrika uap yang dapat digunakan untuk menyetrika pakaian dari bahan khusus.

Bila perlu tambahkan layanan berikut :

• Layanan antar jemput.
• Fasilitas kupon diskon untuk konsumen yang sering menggunakan layanan.

Itulah beberapa penjelasan mengenai usaha laundry. Silahkan melihat artikel kami yang lainya.
 

Tips Aman Cepat Bangkit Setelah Bangkrut

Kebangkrutan ialah momok yang menakutkan bagi semua pengusaha. Tentu saja! Tak ada seorang pun yang menginginkan bangkrut? Namun jika Anda seorang pengusaha yang tangguh dan ulet dalam bekerja, Anda pasti bisa melewati tahapan pahit dalam proses mewujudkan visi dan misi Anda.

Situasi pailit yang Anda alami sekarang mungkin akan terasa lebih mudah untuk diatasi jika kondisi sekitar lingkungan Anda tetap positif. Tetapi harus diakui, tak semua faktor disekililing kita kondusif untuk mengatasi kebangkrutan yang mendera.

Dari  dalam diri, seorang pengusaha bisa saja merasa putus asa dan memiliki tingkat kepercayaan diri yang sudah sangat menurun. Dari faktor eksternal, kita bisa temui tantangan itu dari pihak keluarga.

Tak semua anggota keluarga 100% akan mendukung. Apalagi jika Anda sebelumnya meninggalkan pekerjaan yang sudah mapan untuk beralih kedunia entrepreneurship. Kebangkrutan menjadi  sebuah titik lemah di mana anggota keluarga bisa menggoyahkan semangat untuk terus melaju. Kerumitan ditambah dengan pengeluaran kebutuhan sehari-hari akan semakin beban pikiran Anda.

Lingkungan masyarakat, cenderung akan memandang Anda sebagai seseorang yang gagal. Masyarakat pada umumnya, masih belum bisa menghadapi proses berat yang harus dialami seorang enterpreneur. Hal ini karena mereka lebih menilai keberhasilan seorang enterpreneur dari aspek hasilnya saja, dan mengabaikan proses.

Bila Anda sudah hampir putus asa saat mengalami kebangkrutan, cobalah berfikir lebih tenang, dan lakukanlah beberapa saran dibawah ini:

1. BerKomunikasi dengan Pengusaha yang pernah Bangkrut
Saat menglami kebangkrutan, tetaplah berkomunikasi dengan banyak orang. Mengurung diri terlalu lama akan memberikan efek negative yang lebih besar. Tentu Anda harus mendekatkan diri pada Tuhan agar kelak lekas bangkit. Jangan lupa untuk juga mengkokohkan jaringan silahturahmi. Disaat genting seperti inilah, jaringan bisnis menjadi opsi pengaman yang bisa mengangkat Anda dari kebangkrutan.

2. Berbicara dengan Mentor
Jika Anda memiliki mentor atau setidaknya rekan-rekan yang sudah lebih banyak memiliki pengalaman dalam dunia bisnis, cobalah untuk meminta sebagian waktunya untuk bisa mengobrol dekat dari hati ke hati. Jika  Anda dikenal sebagai pengusaha yang suka bekerja keras dengan reputasi yang baik tanpa cela, kebangkitan dari kebangkrutan adalah hanya soal waktu. Bila Anda pernah membantu beberapa orang sesama pengusaha sebelumnya, Anda bisa meminta bantuan mereka untuk bangkit dengan cara yang sama-sama saling menguntungkan. Inilah manfaat memiliki jejaring bisnis, Anda tak akan pernah sendirian menghadapi krisis.

3. Bersikap Positif dan Yakinkan Diri Anda bisa Melewati Kebangkrutan Anda
Dalam kehidupan ada namanya perputaran antara masalah dan kebahagian. Jangan serta merta putus asa menghadapi keadaan yang sedemikian  rumit.  Semua masalah, termasuk kebangkrutan yang sedang Anda alami, pasti memiliki ujung dan akhir.

Teruslah bersikap pantang menyerah, pelihara kemampuan untuk berfikir jernih. Tidak mudah memang tetapi inilah yang harus Anda lewati sebagai seorang pengusaha.

4. Minta Bantuan Pihak Ketiga yang Profesional
Untuk menyelesaikan masalah kebangkrutan dengan tuntas, Anda bisa menyewa jasa tenaga profesional. Jenis  jasa ini tentu disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan Anda.

Misalnya, jika Anda ingin menegosiasikan hutang pihutang, Anda bisa sewa jasa  penasihat hukum atau konsultan bisnis yang berpengalaman dan terpercaya. Tahan diri untuk bertindak instan dan sembrono. Keinginan untuk mencapa solusi secara instan akan menjadi bumerang suatu saat bagi Anda.

5. Pertahankan Perusahaan
Saat sebuah perusahaan dirundung masalah kebangkrutan, ada baiknya pengusaha mempertingkan untuk mempertahankannya sebatas kemampuannya. Masa kelam ini menjadi saat yang sesuai untuk menguji kesetiaan para karyawan. Disamping itu, dengan mempertahankan perusahaan, masih terbuka peluang untuk menyelesaikan masalah keuangan (misalnya hutang pihutan) yang menjadi sumber masalah utama kebangkrutan.

Tipe - tipe Usaha Franchise

Menurut International Franchise Association Terdapat 2 tipe franchise, yaitu tipe distribusi produk dan tipe format bisnis.

1. Tipe Distribusi Produk
Dalam franchise distribusi produk, franchisor memberikan merek dagangnya tapi tidak memberikan seluruh sistemnya dalam usaha. Usaha yang termasuk usaha ini adalah, usaha pompa bensin, dialer kendaraan bermotor (Toyota, Suzuki, Honda), Dan usaha minuman.

2. Tipe Format Bisnis
Usaha tipe format bisnis, yaitu franchisor memberikan seluruh kegiatan usahanya, mulai dari merek, metode usaha, proses usaha, produk dan pelayanan. Seluruh sistem diberikan dengan pelatihan diduplikasikan kepada franchisee. Franchise tipe ini biasanya adalah Franchise retail makanan dan minuman, restoran, percetakan, pendidikan, salon, apotek, dan usaha retail lainnya.

Sedangkan franchise dapat dibedakan atas dua tipe, yaitu :

1. Tipe Single Unit
Anda sebagai franchisee hanya diperbolehkan untuk membuka usaha di satu lokasi saja.

2. TIpe Multi Unit
Franchisee diberikan konsesi untuk membuka gerai lebih dari satu lokasi di satu wilayah, dapat sebagai area franchisee dan master franchisee. Kedua tipe ini dibedakan atas kewenangan untuk men-subfranchise-kan usaha tersebut, seorang yang telah mendapat master franchise dapat men-sub-kan usaha franchise tersebut kepada orang lain di wilayah tertentu, sedangkan area franchise tidak dapat men-sub-kan usaha franchise tersebut kepada orang lain.

Cara Cepat Menaikkan 101% Keuntungan Bisnis Anda

Salam suskes pembaca setia PengusahaMakassar.com, Buat yang lagi mencari cara untuk menaikkan keuntungan usaha mungkin beberapa tips ini dapat membantu Anda. Sebelumnya, inti dari menaikkan keuntungan berarti menaikkan penjualan dan menarik pelanggan sebanyak2nya.


1. Membangun brand / merek 
Pertama-tama bila Anda belum tau brand atau merek bisa baca ini klik disini... Membangun brand atau merek Anda dengan cara menjaga kualitas dari produk dan jasa yang kita tawarkan serta mejaga kepercayaan kepada konsumen dan juga kembangkan pelayanan kepada konsumen. Membuat merek dikenal oleh masyarakat maka orang tidak segan-segan lagi untuk kembali memakai atau membeli produk / jasa yang kita tawarkan karena merek kita tadi yang sudah dipercaya.

2. Kenali target dan sesuaikan bisnis dengan kebutuhan konsumen.
Langkah selanjutnya sesuaikan bisnis dengan kebutuhan target konsumen yang dipilih. Langkah ini bertujuan untuk lebih memfokuskan penjualan kepada konsumen yang hendak kita tuju. Misalnya kita berbisnis rumah makan targetnya adalah mahasiswa tentu kita harus memastikan kebutuhan mahasiswa tersebut. Dimana dia ingin membeli produk kita tapi tidak memiliki cukup uang. Jadi buatlah produk yang digemari para mahasiswa dengan harga relatif terjangkau.


3. Turunkan harga produk tertentu
Yup kita turunkan harga produk kita. Sebelumnya mungkin sobat kebingungan dan bertanya-tanya apa usaha kita ga rugi? Iya usaha kita ga rugi kok tapi sebaliknya, Namun ada cara dan teknik agar usaha kita lancar dan aman-aman saja bahkan makin laris. Yaitu dengan menurunkan produk tertentu dengan harga yang tidak biasanya itu hanya untuk memancing pelanggan agar datang ke tempat kita. Tidak mengerti?

Baiklah saya ambilkan contoh kasus nih. Hmm misalnya ajah usaha restoran, direstoran tersebut ada banyak menu yang ditawarkan tetapi kadang kita jumpai ada menu yang tidak biasa yaitu menu yang harganya murah. Sebenarnya menu itu hanyalah umpan agar konsumen tertarik untuk datang ketempat tersebut. Dan setelah melihat macam-macam produk kebanyakan memilih produk yang mereka sukai bukan lagi karna produk murah tersebut. Sudah paham?

Hmm low belum cobalah sekali-kali ke restoran kfc, A&W, es teler 77 atau mc donald dan silahkan perhatikan menu dan harganya jika sudah jangan lupa dibayar.. haha :D bercanda.. intinya lihat dan perhatikan! Pesan tidak pesan urusan Anda :) hehe

3. Gunakan strategi Cross-selling
Cross selling atau penjualan silang juga merupakan salah satu cara efektif untuk meningkatkan pendapatan Anda. Cross-selling membuat Anda bisa menjual lebih banyak produk kepada konsumen. Misalkan seperti ini, Anda datang kesebuah toko hendak membeli sebuah kandang kucing untuk kucing kesayangan Anda. Namun ketika Anda hendak membayar kandang kucing itu di kasir, si kasir bertanya “mbak.. kami baru punya produk makanan kucing merek A, mau sekalian ditambahkan?” Karena kebetulan Anda mau membeli makanan kucing maka akhirnya Anda pun ikut membeli produk makanan kucing merek A tadi. Seperti itulah cross-selling.

Contoh lainnya produk yang berada didepan kasir dan dibelakang kasir disebuah minimarket, misalnya rokok, coklat, permen, dll. Bahkan kasir selalu bertanya “tidak sekalian pulsanya mas?” itu semua adalah bentuk dari cross-selling. Jika belum paham silahkan datang ke minimarket dan lagi-lagi silahkan lihat dan perhatikan.. Asal jangan kasirnya yang diperhatikan woyy.. :D haha

4. Giatkan promosi dan selalu memperbaiki pelayanan usaha Anda.
Gencarkan promosi baik itu offline maupun online agar bisnis dapat memperluas penjualan dan menarik pelanggan baru yang sebanyak-banyaknya. Jangan lupa selalu memperhatikan pelayanan dan kenyamanan terhadap konsumen agar mereka merasa senang dan menyukai usaha kita. Ini akan menguntungkan usaha ini apa bila mereka menceritakan kepada orang lain bahwa usaha kita ini pelayanannya bagus.

5. Buatlah diskon atau semacamnya.
Dengan membuat diskon atau menurunkan harga tertentu bisa membuat tertarik calon pelanggan untuk membeli produk atau jasa yang kita tawarkan. Bisa juga menambahkan kata murah, hanya, murah sekali, sangat murah, atau bonus. Hal ini dapat memainkan psikologis calon pelanggan saat mereka hendak memilih suatu produk atau layanan.

6. Buatlah produk atau layanan lebih bervariasi bila perlu berikan paket.
Buatlah produk atau layanan lebih bervariasi agar konsumen mendapatkan banyak pilihan. Atau gabungkan beberapa produk atau layanan dalam satu paket. Ini bisa mempercepat penjualan kita dilain pihak konsumen juga merasa terbantu karna lebih simpel dan efisien.

Tambahan jangan lupa cantumkan harga di daftar produk dan jasa yang kita tawarkan, tempat usaha Anda harus nyaman dan beranilah untuk selalu berkreasi dan berinovasi terhadap usaha Anda.

Nah, cukup itulah tips yang bisa saya berikan untuk menaikkan keuntungan Anda dengan cepat. Semoga artikel ini dapat membantu dan sampai jumpa di artikel berikutnya.

Langkah - Langkah Menjadi Pengusaha Tangguh, Sukses Dan Tahan Banting

Tips mengembangkan diri kita untuk menjadi pengusaha yang tagguh, sukses maupun tahan banting adalah sebagai berikut :

1. Memperluas Pengetahuan.
Kebingungan yang muncul sebelum memulai usaha adalah karena tidak memiliki wawasan tentang berbagai hal dalam dunia bisnis. Untuk itu, perluaslah cakrawala pengetahuan sebelum memulai bisnis. Latihlah kekuatan diri setiap hari dengan belajar dari orang lain, mengikuti berbagai kursus, seminar atau membaca buku tentang kewirausahaan dan tokoh-tokohnya yang berhasil sehingga bisa menginspirasi dan memotivasi jiwa wirausaha.

2. Membina Networking.
Selain pengetahuan, anda juga perlu membina jaringan kerja dengan berbagai sektor yang terkait maupun tidak dengan bisnis yang akan anda tekuni, jaringan kerja ini akan memiliki andil yang besar untuk memperlancar segala urusan dalam dunia bisnis.

3. Berpikir untuk memulai bisnis yang kecil dan sederhana.
Banyak perusahan besar berkembang dari bisnis yang kecil, lalu tumbuh menjadi besar. Usaha yang tumbuh dari kecil akan cukup mendapat tempaan selama perjalanan usahanya sampai menjadi besar dan berhasil berkembang.

4. Kreatif dan Inovatif.
Ini adalah prinsip dasar yang harus dimiliki pewirausaha. Anda harus kreatif menemukan ide-ide baru yang belum tergarap atau sudah tergarap dengan inovasi. Setelah usaha berjalan, seorang wirausaha juga harus terus mengembangkan ide-ide kreatifnya untuk kemajuan usaha atau diversikasi usahanya karena selalu melihat dan mencoba peluang-peluang baru.

5. Memiliki Sikap Positif.
Memiliki sikap positif merupakan kiat sukses lain dalam memulai sebuah usaha. Yakinkan diri bahwa dengan membuka usaha, Anda akam mampu memiliki penghasilan setiap hari dan lebih besar dari sebelumnya. Lupakan kelemahan-kelemahan diri yang bisa menghalangi kemajuan dalam berbisnis, bersikap sabar, tidak pantang menyerah, terus belajar dan selalu melihat permasalahan secara positif.

6. Sukses itu harus diperjuangkan dan penuh pengorbanan.
Langkah ini tidak akan membuat Anda mundur kalau Anda sudah berhasil mengubah midset (cara berfikir) anda. Jatuh bangun dalam dunia bisnis itu biasa. Namun sekali jatuh Anda akan bangun menjadi lebih kuat. Anda mungkin akan mengalami kurang tidur, kekhawatiran gagal, sakit kepala atau maag dan menanggung risiko. Namun setelah bisa melewati semua ituA nda akan terbiasa. Bersamaan dengan pengalaman dan proses belajar tersebut, anda akan lebih matang dan percaya diri menghadapi berbagai kondisi. Pengusaha sukses adalah mereka yang berhasil melewati beberapa kendala ketika bisnis mereka baru mulai dan setelah itu mampu membesarkannya, mereka adalah orang yang pantang menyerah, mampu bertahan, dan tetap bersemangat.

7. Segera lakukan Action atau Anda akan ketertinggalan.
Jangan menunda-nunda untuk menjalankan bisnis. Segeralah lakukan action yang terus menerus jika langkah sebelumnya sudah Anda pahami. Memulai usaha memang tidak semudah dengan mengembalikkan telapak tangan tapi tanpa memulai kita sudah tentu tidak bisa untuk mejadi seorang pengusaha. Dan tanpa memulai kita tidak akan mendapatkan pengalaman juga tidak merealisasikan pengetahuan kita sebelumnya.

Peluang Usaha Bisnis Tour dan Travel

Peluang bisnis agent travel mudah, dan nyaris tanpa modal.

Kenapa harus Travel Agent?

Ada begitu banyak jenis bisnis yang bisa Anda lakukan, contohnya makanan, saham, emas, property, dan sebagainya. Hanya saja, kenapa harus bisnis jasa? Dan, dari sekian banyak bisnis jasa, kenapa bisnis TRAVEL AGENT? Bukankah bisnis yang lain juga menarik?

Ada beberapa keunikan yang dimiliki oleh bisnis travel agent dan tidak dimiliki oleh bisnis yang lain. Beberapa diantaranya adalah :

Bisnis dengan keuntungan yang pasti dan hampir tanpa resiko.

Perlu diketahui bahwa selain bisnis travel agent, bisnis lain pun  tidak kalah menggiurkan. semua bisnis punya kelebihan tersendiri, prospek dan pasar tersendiri. Hanya saja jika menggeluti suatu bisnis haruslah fokus dan konsisten. Bisnis agent travel memiliki pasar tersendiri yang tidak boleh di pandang sebelah. Selain pertumbuhan pasar yang semakin besar. Tahukah Anda, menurut data yang ada perputaran uang di dunia paling besar berasal dari industri agent travel yaitu sebesar 8 triliun dollar as setiap tahunnya.

Apakah bisnis tour & travel memiliki keuntungan yang pasti?
Selain memberikan keuntungan yang besar dalam hari bahkan jam, bisnis tour & travel juga memiliki potensi resiko yang sangat kecil Sebab, bisnis ini terbebas dari resiko seperti : ketergantungan pada kesedian barang, kadaluarsa, barang tidak laku, produk cacat, produk ketinggalan tren, ataupun resiko yang umumnya ditemukan pada sebuah pejualan produk.

Apa keuntungan lain yang bisa didapatkan dari bisnis tour & travel? 
Dengan program bisnis tour & travel, selain mengumpulkan pundi-pundi uang, Anda juga bisa menikmati harga terbaik untuk setiap pembelian tiket pesawat, voucher hotel, ataupun paket pesawat di seluruh dunia.


Mungkin Anda bertanya, bagaimana dengan risikonya?
Secara umum, setiap bisnis pasti memiliki potensi resiko yang akan dihadaapi oleh setiap orang yang menjalankannya. Hanya saja, bagaimana Anda bisa mengunci/meminimalkan risiko tersebut? Artiny,a pastikan Anda memulai bisnis dengan resiko yang seminal mungkin. Misalnya Anda membuka sendiri sebuah bisnis selain tour & travel dengan modal Rp.300 juta, kemungkinan Anda akan kehilangan uang sebesar itu apabila bisnis ini mengalami kerugian, seperti karena tutup tengah jalan ataupun karena hal yang tidak diinginkan lainnya. Dibandingkan dengan memulai sebuah bisnis tour & travel dengan modal yang jauh lebih kecil (saat ini banyak sekali penawaran bisnis tour & travel dengan modal minimal, Rp 500rb - 15 jt), Tentu saja resiko dan kerugian Anda jauh lebih kecil.

Jadi, buka sendiri ataupun mengambil sebuah konsep franchise, putuskan mana yang terbaik untuk Anda. Dan, bila Anda memutuskan mengambil franchise, bergabunglah dengan franchise yang punya wadah untuk Belajar secara kontinyu di semua lini bisnis travel agent (ticket,hotel,tour).

Bisnis kebutuhan global masa depan yang pertumbuhannya terus meningkat.
Dalam perjalanannya, bisnis tour & travel telah mengalami banyak perubahan, dari sebuah bisnis yang melayani hanya kalangan atas kini telah merambah kalangan menengah-bawah, dari sekedar melayani keinginan orang berubah menjadi melayani kebutuhan orang banyak. Dan, tidak sedikit dari mereka yang telah menikmati perubahan ini.

Contohnya, transportasi udara dapat menghemat waktu perjalanan bisnis ataupun wisata seseorang. Juga tempat-tempat wisata diseluruh dunia menawarkan keindahan dan kegembiraan. Maka, semakin banyak orang yang mengalami stress, semakin banyak orang yang membutuhkan paket liburan.

Kabar gembira untuk Anda yang baru ingin membangun bisnis tour dan travel, ada banyak data mengenai tingkat pertumbuhan yang terus naik signifikan setiap tahun baik dari industri penerbangan, perhotelan, ataupun pariwisata. Hal ini menunjukkan bahwa program bisnis tour & travel bisnis kebutuhan global masa depan.

Bisa diwariskan.
 Tentu saja, lebih bijaksan apabila Anda dapat mewariskan untuk keluarga Anda sebuah konsep bisnis dengan potensi keuntungan dan pangsa pasar yang besar. Dibandingkan dengan mewariskan sejumlah uang yang akan habis sesuai kebutuhan hidup mereka sehari-hari. Lagipula, pangsa pasar bisnis tour dan travel tidak akan pernah hilang.


Dipakai sendiri hemat duit, dijadikan bisnis dapat duit.
Pernahkah Anda berpikir bagaimana caranya mendapatkan harga terbaik dari setiap produk yang Anda beli takut tertipu oleh para calo atau travel agent yang me-mark-up harga? Dengan mengetahui rahasia dari bisnis tour & travel, ternyata tidak sedikit orang yang selain bisa menghemat belanja, juga mendapatkan keuntungan yang cukup besar.

Kumpulan Situs Iklan Baris Gratis

Saat ini sudah ada banyak kita jumpai website penyedia layanan iklan baris gratis. Berikut ini daftar web penyedia layanan iklan baris gratis yang dapat Anda manfaatkan :

1. iklangratisonline.com
2. iklanhouse.com
3. iklanplaza.com
4. pasangiklangratis.com
5. iklangratis.net
6. forumiklan.com
7. iklanbarispro.com
8. pondokiklan.com
9. webiklan.com
10. iklangede.com
11. bursapromo.com
12. iklanposkota.net
13. iklan-laris.com
14. jogjaiklan.com
15. ajangiklan.com
16. 1st-iklan.com
17. iklanbaliku.com
18. iklanbaristanpadaftar.com
19. blogiklanbaris.com
20. jasaiklan.com

Itulah situs iklan baris gratis yang bisa Anda gunakan dalam melakukan promosi usaha Anda. Masih banyak situs lainnya yang mungkin saya bagikan di artikel berikutnya.

5 Jasa Bisnis Online Bakal Trend Di Tahun 2015

Menurut analisa pribadi saya berdasarkan pengamatan 5 jasa paling trend dan laris ini dalam bisnis online tahun 2015 adalah :

1. Bisnis toko online atau pembuatan website toko online dan website lainnya

sumber gambar http://www.google.com/trends

2. Jasa desain rumah

Sumber gambar http://www.google.com/trends

3. Jasa desain logo atau grafis

Sumber gambar http://www.google.com/trends

Sumber gambar http://www.google.com/trends

4. Jasa SEO

Sumber gambar http://www.google.com/trends

5. Jasa buat video profile perusahaan atau iklan

Itulah dia 5 jasa yang menurut saya bakal trend tahun ini. Moga-moga artikkel ini bisa jadi inspirasi Anda untuk menentukan usaha apa yang baik untuk Anda.

Perbedan Usaha Franchise dan Usaha Sendiri

Usaha Franchise dan Usaha Sendiri dapat kita bedakan sebagai berikut.

Usaha Franchise	Usaha Sendiri
Bisa langsung mejual karena merek sudah terkenal	Perlu waktu untuk pengenalan produk
Tidak perlu promosi	Perlu Promosi
Sudah ada SOP/manual	Perlu menciptakan SOP/ manual
Sudah ada quality assurance (QA)	Perlu menciptakan atau mengawasi QA
Produk sudah ada dan pengembangannya	Menciptakan produk dan mengembangkannya

Itulah perbedaan antara kedua jenis usaha diatas. Baca artikel saya lainnya untuk menambah wawasan Anda tentang bisnis...

4 Langkah Sebelum Memulai Usaha Franchise

Sebelum Anda memulai usaha franchise sebaiknya Anda membaca artikel ini dulu.
4 langkah sebelum memulai usaha franchise,

Langkah 1 :

Siapkan Modal,  sesuaikan besar modal Anda dengan franchise yang akan Anda laksanakan.

Langkah 2 :

Siapkan Mental, Anda adalah pengusaha saat ini jadi tetapkanlah hati untuk terjun ke dalam dunia usaha.

Langkah 3 :

Siapkan Fokus, tiada hari tanpa memikirkan usaha franchise, buat rencana apa yang harus Anda lakukan untuk menyiapkan usaha franchise Anda.

Langkah 4 :

Siapkan Target Waktu, jangan terlalu lama dalam persiapan, sementara saingan Anda melaju lebih dahulu.

Cukup itulah 4 langkah sebelum memulai usaha franchise. Jika ada yang ingin didiskusikan bersama silahkan komentari artikel ini.

5 Situs Terpercaya Penyedia Bisnis Cuci Helm

Bisnis cuci helm akhir-akhir ini menjadi trend baru dalam dunia bisnis. Popularitas usaha bisnis ini sempat menurun tapi lambat laun masyarakat mulai menerimanya. Peluang usaha ini pun cukup menjanjikan. Untuk mencari tempat yang terpercaya dalam mamulai bisnis ini bisa Anda jelajahi 5 situs dibawah ini.

1. http://www.cuci-express.com

Situs www.cuci-express.com menawarkan paket bisnis cuci helm diantaranya :

• Paket ExpressComplete

Rp. 2,500,000 (sudah termasuk ongkos kirim utk JABODETABEK, Pulau Jawa dan SUMATERA)

Isi Paketnya:
+ 5 Jenis Sabun @ 5 liter ±250-500 helm
+ 1 Parfum @ 5 liter ±500-1000 helm
+ 1 Mesin Penyedot Debu ±350 Watt (garansi pabrik 1 tahun)
+ 1 Pengering HAIR DRYER ±350 Watt (Garansi pabrik 1 tahun)
+ Cube Spray 4 buah
+ Kuas 2 buah
+ Lap Kain
+ Lap Kanebo
+ Sikat besar 1 buah
+ Sikat kecil 3 buah
+ Sarung tangan
+ Spons
+ Spanduk ukuran 2 meter
+ X-Banner 1 set
+ 400 lembar brosur
+ Nota Pembayaran (5 buku)
+ Stempel
+ CD Video Tutorial Cuci Helm dan File Pendukung Lainnya
+ Buku Panduan (SOP) & Strategi Marketing

• Paket ExpressSmart

Rp 2,350,000 (sudah termasuk ongkos kirim utk JABODETABEK, Pulau Jawa dan SUMATERA)

Isi Paketnya:
Semua kelengkapan ExpressComplete tapi tidak termasuk MEDIA PROMOSI:
- Spanduk
- X Banner
- Brosur
- Stempel
- NOTA

• Paket MiniExpressComplete

Rp. 1,800,000 (sudah termasuk ongkos kirim utk JABODETABEK, Pulau Jawa dan SUMATERA)

Isi Paketnya:
Semua kelengkapan ExpressComplete kecuali Sabun+Parfum @ 1 liter ± 50-200 helm 

info lebih lengkap Anda bisa melihatnya langsung di http://www.cuci-express.com/index.html 

          2. http://usahacucihelm.com/

Silahkan melihat situsnya langsung untuk mengetahui lebih detailnya..

       3. http://mesincucihelm.net/

Silahkan melihat situsnya langsung untuk mengetahui lebih detailnya..

        4. http://www.cuci-helm.com/

Silahkan melihat situsnya langsung untuk mengetahui lebih detailnya..

      5. http://www.usaha-cucihelm.com/

 Silahkan melihat situsnya langsung untuk mengetahui lebih detailnya..

3 Kunci Sukses Bisnis Restoran

Hai pembaca PengusahaMakassar.com, Atikel kali membahas 3 kunci sukses bisnis restoran.

Kunci sukses bisnis Restoran yaitu :

1. Baruan Pemasaran

     Bauran pemasaran atau marketing mix dapat memengaruhi perjalanan dan hasil bisnis restoran. Perjalanan bisnis dengan mengelola komponen bauran pemasaran. Apakah dalam bentuk upaya strategis. Juga langkah-langkah teknis operasional.Upaya dan langkah yang mengarah pada pencapaian sasaran bisnis tersebut. Sehingga pada akhirnya akan membuahkan hasil. Apakah hasil yang berwujud kegagalan, atau berwujud keberhasilan.

    Bauran pemasaran yang terdiri dari place, product, people, price, procedure dan promotion. Komponen Marketing mix ini, sangat menunjang keberhasilan suatu bisnis restoran. Tentunya jika dipilih dan dikelola dengan tepat. Tepat waktu (momentum) dan tepat cara, serta pelakunya.

• Place

          Tempat adalah hal pertama yang harus anda tentukan. Ketika Anda memilih dan menetapkan lokasi, akan lebih baik mempertimbangkan dampak dari pilihan itu. Mana yang lebih tepat? Mendekat ke lokasi pelanggan, atau menarik pelanggan. Umumnya kita lihat kebanyakan restoran berada di mall dan pusat perbelanjaan (mendekat kelokasi pelanggan). Jika kita tidak mampu untuk di Mall maka cari lah tempat yang menarik. Misalnya pemandangannya yang indah, Dekat dari pusat keramaian (Perusahaan, Sekolah, Kampus, Tempat Wisata, Rumah Sakit Dll) Atau bisa juga berada di pinggir jalan utama.

• Produk

          Product (produk) utama dari sebuah restoran berupa makanan  dan minuman. Produk ini sangat penting  dalam menunjang keberhasilan suatu bisnis restoran. Bahkan, gagal atau suksesnya bisnis restoran bisa ditentukan oleh produk ini.

         Pilihlah produk sesuai target kita. Lihatlah apa dari kebutuhan pelanggan dan upayakan menggiring produk tadi masuk ke kelas star, star yang memiliki popularitas dan kontribusi margin yang tinggi. Contohnya produk adalah yang cepat saji.

• People

          People, orang atau Sumber daya manusia memgang peranan penting. Paling penting dalan menunjang keberhasilan bisnis restoran. Tentu saja, aplikasi suatu rencan bisnis restoran itu membutuhkan SDM, yang tidak hanya secara kuantitas atau jumlah. Tetapi juga memerlukan SDM yang berkualitas. Kualitas SDM berupa kompetensi, yang memenuhi krteria yang disyaratkan. Sehingga mampu menunjang keberhasilan bisnis restoran itu. Kompetensi yang di dalamnya meliputi tiga komponen perilaku kerja. Apakah itu sikap, Pengetahuan, dan keterampilan.

          Pilihlah karyawan sesuai bidang pekerjaannya. Misalnya untuk bidang koki atau juru masak pilihlah yang memang memiliki keahlian dalam bidang memasak. Begitu juga dengan bidang yang lainnya, karna jalannya usaha berada di tangan mereka.

• Price

         Seorang tamu datang ke sebuah restoran. Ia ingin menikmati hidangan yang disajikan di restoran tersebut. Sebelumnya, ia dikabari temannya, bahwa hidangan di restoran itu memang enak. Ia tidak peduli dengan harga berapapun dia bayar.

        Tetapi tidak semua pelanggan yang datang ke suatu restoran itu sama. Yang tidak peduli dengan harga. Tetapi ada juga tamu yang sebaliknya. Ketika ada disebuah restoran ia mengecek harga terlebih dahulu kemudian ia memilih hidangan. Hidangan yang sesuai selera setelah mempertimbangkan harga.

         Seorang pengusaha yang bijak dalam menetapkan harga jika kita ingin menjaring dua tipe pelanggan diatas maka buatlah harga yang menjangkau keduanya. Perhitungan harga biasanya adalah dari hasil penjumlahan harga pokok + biaya + laba.

• Prosedur

          Tata laksana atau prosedur pun memegang peranan penting dalam menunjang pelaksanaan operasional restoran. Selain prosedur  yang terkait  dengan administrasi dan manajemen juga prosedur yang berhubungan dengan aktivitas pelayanan. Dalam hal ini, pelayanan bagi tamu atau pelanggan restoran.

• Promotion

          Lokasi suatu restoran yang strategis dan mudah dijangkau. Panorama yang indah dengan iklim yang nyama. Lingkungan aman. Makanan serta minuman yang disajikan terasa lezat dan  bergizi. Presentasi yang menarik dan penuh kreasi. Petugas yang cekatan, sopan, dan ramah. Sistem pelayanan yang terkonsep rapi dan memberi kepuasan pada setiap momentum. Di mana saja tamu berada. Prosedur pelayanan yang dirasa cukup sederhana, cepat dan tepat. Lalu bagaimana agar restoran itu terkenal?

           Jawabannya, ya harus dikenalkan! Promosi merupakan salah satu upaya untuk memperkenalkan restoran itu.

2. Tim Kretif

    

     Jika kita perhatikan, bisnis restoran itu merupakan bisnis kreatif. Kreativitas dalam wujud aneka  makanan dan minuman dengan berbagai macam kateristik. Karateristik dan ciri presentasi makanan itu. Dari bentuk sampai pewarnaan. Dari aroma hinga rasa.

    Bentuk kreatifitas lain, satu nama  menu item bisa disajikan dengan beragaam cara dan penyerta atau aksesoris. Misalkan saja soto, dari penyajiannya ada yang menggunakan mangkuk. Soto dan nasi dihidangkan di sebuah mangkuk. Tetapi ada juga yang menghidangkannya terpisah. Soto ditempatkan pada sebuah mangkuk, sedangkan nasi pada sebuah piring makan. Disajikan dalam waktu yang sama. Nah disinilah kita berkreatifitas dalam bisnis restoran. Bentuklah tim kreatif namun tetap dalam pengawasan Anda sebagai pengelola. Tugas tim kreatif inilah yang membuat inovasi-inovasi untuk bisnis restoran Anda.

3. Kemampuan Manejerial dan Jiwa Kewirausahaan

    Pengelola restoran memiliki antusias, dan gencar melakukan promosi. Survei pasar ia lakukan dengan jeli. Rencana promosi pun ia susun dengan cermat. Berbagai cara ia tempuh, ternyata upaya untuk mempromosikannya membuahkan hasil. Para tamu berdatangan mengunjungi restorannya. Dan omset penjualanpun meningkat.

    Akan tetapi, pada bulan berikutnya omset mulai turun dan terus menurun. Pada bulan keenam, restoran pun kembali sepi pengunjung. Akhirnya, pengelola restoran pun memiliki beban operasional yang semakin berat. 

    Jika nasib serupa melanda bisnis restoran Anda, lantas apa yang harus dilakukan?

    Berbagai ikhtiar bisa dilakukan. Aplikasikan fungsi-fungsi manajemen, salah satu upayanya kemampuan manajerial merupakan kebutuhan.

• Kemampuan Manejerial

          Kemampuan manejerial merupakan salah satu yang bisa menentukan gagal atau suksesnya bisnis restoran. Kiranya kita tidak perlu buang waktu, semakin ditunda maka semakin bertambah besar akumulatif beban bisnis restoran tersebut. Bahkan bisa mengancam kelangsungan hidupnya. Yang pada akhirnya jatuh pailit alias gulung tikar. Lakukan evaluasi dan analisis, serta temu kenali penyebab restoran itu menjadi sepi.

         Berbagai kemungkinan bisa saja terjadi, sehingga restoran itu sekarang kembali sepi. Cobalah cermati komponen bauran pemasaran dari restoran tersebut. Juga efektivitas dari tim kreatif yang telah dibentuk. Dan yang tidak kalah pentingnya kinerja dari setiap SDM yang terlibat didalam operasional restoran itu. Mungkin saja mereka kurang memiliki motivasi sehingga tidak bekerja maksimal atau sepenuh hati. Secara kuantitas organisasi, itu tampak kuat. Namun secara kualitas, kenyataannya lemah. Bagaikan tiang tampak kokoh, namun dalamnya keropos.

        Tidak hanya mengenai people atau karyawan saja. Mungkin juga strategi harga yang kurang atau bahkan tidak tepat. Sekali lagi, disinilah mutlak di butuhkan keterampilan atau kemapuan manajerial dan juga gaya kepemimpinan termasuk di dalamnya.

        Beragam gaya bisa diperankan dalam aplikasi kepemimpinan sehari-hari. Apakah itu gaya autocratic, bureaucratic, democratic maupun laissez-faire.

1. gaya autocratic yaitu pengelola restoran sebagai pemimpin menggunakan kekuatan atau power dan kewenangan dalam mebuat keputusan. gaya ini juga disebut dictatorial.
2. gaya bureucratic yaitu  pengelola restoran itu bertumpu pada aturan main sebagai keputusan-keputusan dibuatnya.
3. gaya democratic yaitu pengelola restoran melibatkan karyawannya sebanyak mungkin kedalam sudut pandang dari pekerjaan yang mempengaruhi mereka.
4. gaya lissez-faire yaitu pengelola restoran keterlibatannya hanya sedikit  saja, karyawanlah yang lebih aktif dalam menentukan tujuan.

• Jiwa Kewirausahaan 

          Dalam menjalankan bisnis restoran memang diperlukan kemampuan kewirausahaan. Sehingga pengelola itu peka dan mampu menangkap peluan yang ada. Kemudian berinovasi disertai kemampuan mengelola dan menjual. Ia juga harus memiliki keberanian dalam mengatasi ketakutannya. Terutama rasa takut yang menghantui dirinya. Takut manakal harus melangkah atau berbuat. Selain itu, keberanian dalam mengendalikan resiko dan keberanian untuk keluar dari zona kenyamanan pun sangat dibutuhkan.
         Seorang pengelola bisnis restoran pun harus memiliki keteguhan hati, ulet, pantang menyerah. Dan yang tidak kalah pentingnya yang berjiwa entrepreneurship.